चंडीगढ़ UT में नया किराया कानून लागू, केंद्रीय गृह मंत्रालय ने समय सीमा बढ़ाई

असम किरायेदारी अधिनियम, 2021

पूर्वी पंजाब शहरी किराया प्रतिबंध अधिनियम, 1949 (जिसे वर्ष 1974 में चंडीगढ़ में विस्तारित किया गया था) अब चंडीगढ़ में लागू नहीं है।
अधिवक्ता हेमंत कुमार

बाबूगिरी हिंदी ब्यूरो
चंडीगढ़ – 6 मई 2026 को, केंद्रीय गृह मंत्रालय (MHA) ने भारत के राजपत्र में प्रकाशित एक अधिसूचना के माध्यम से असम किरायेदारी अधिनियम, 2021 को चंडीगढ़ के केंद्र शासित प्रदेश में विस्तारित कर दिया है। अब चंडीगढ़ में इसके लागू होने से किराया अधिनियम में बदलाव होगा। जिसके असर किरायेदारों पर पड़ेगा।

पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय के अधिवक्ता हेमंत कुमार, जो इस क्षेत्र से संबंधित प्रशासनिक और कानूनी घटनाक्रमों पर कड़ी नजर रखते हैं, ने बताया कि पंजाब पुनर्गठन अधिनियम, 1966 (31 ऑफ 1966) की धारा 87 द्वारा प्रदत्त शक्तियों का प्रयोग करते हुए, केंद्र सरकार ने अधिसूचना की तिथि को असम राज्य में लागू असम किरायेदारी अधिनियम, 2021 (असम अधिनियम संख्या XXXI ऑफ 2021) को कुछ संशोधनों के अधीन चंडीगढ़ केंद्र शासित प्रदेश में विस्तारित कर दिया है।

नया अधिनियम, अर्थात् असम किरायेदारी अधिनियम, 2021, जिसे चंडीगढ़ के केंद्र शासित प्रदेश में विस्तारित किया गया है , भारत के राजपत्र में इसके प्रकाशन की तिथि से, अर्थात् 6 मई 2026 से लागू हो गया है ।

वकील ने दावा किया कि गृह मंत्रालय द्वारा असम किरायेदारी अधिनियम, 2021 को चंडीगढ़ में लागू किए जाने से पहले, चंडीगढ़ शहर पुराने पंजाब के किराया कानून, यानी पूर्वी पंजाब शहरी किराया प्रतिबंध अधिनियम, 1949 द्वारा शासित था, जिसे 1974 में चंडीगढ़ में लागू किया गया था।

हेमंत ने चुटकी लेते हुए कहा, “बेशक, पड़ोसी राज्य पंजाब में, पंजाब किराया अधिनियम, 1995 लगभग बारह साल पहले 29 अगस्त 2014 से पूरे पंजाब राज्य में लागू हो गया था, हालांकि उपर्युक्त 1995 अधिनियम को केंद्र सरकार के कारणों से चंडीगढ़ केंद्र शासित प्रदेश में विस्तारित नहीं किया गया था।”

गृह मंत्रालय द्वारा असम किरायेदारी अधिनियम, 2021 से संबंधित प्रकाशित अधिसूचना की धारा 15, जिसे चंडीगढ़ केंद्र शासित प्रदेश में विस्तारित किया गया है, में यह भी प्रावधान है कि पूर्वी पंजाब शहरी किराया प्रतिबंध अधिनियम, 1949 (पूर्वी पंजाब अधिनियम तृतीय, 1949), जो इस अधिनियम के प्रारंभ होने से ठीक पहले चंडीगढ़ केंद्र शासित प्रदेश में लागू था, को निरस्त किया जाता है। यद्यपि इस निरस्तीकरण के बावजूद, पूर्वी पंजाब शहरी किराया प्रतिबंध अधिनियम, 1949 (पूर्वी पंजाब अधिनियम तृतीय, 1949) के अंतर्गत इस अधिनियम के प्रारंभ होने की तिथि को लंबित सभी मामले और अन्य कार्यवाही पूर्वी पंजाब शहरी किराया प्रतिबंध अधिनियम, 1949 (पूर्वी पंजाब अधिनियम तृतीय, 1949) के प्रावधानों के अनुसार जारी रहेंगी और उनका निपटारा किया जाएगा, मानो वह अधिनियम लागू रहा हो और यह अधिनियम अधिनियमित न हुआ हो।